長沼アーキテクツは、法人のお客さまに対して事業計画や事業性検討（フィージビリティスタディ）の段階から、建築とお金の専門家の立場からお客さまを支援いたします。
土地探しや事業収支の検討などプロジェクトの初期段階から参画することで、お客さまの利益を最大化するお手伝いをいたします。
本社ビルや賃貸ビル、工場、クリニック、店舗兼オフィスなど、事業性のある建物を、建築の技術面だけでなく、お金（ファイナンス）の面からも実現可能性を検討することができるのが他社と比べて強みを発揮できるポイントです。
長沼アーキテクツでは、大手組織設計事務所や大手ゼネコンでは対応できない、総事業費5000万円～20億円までの中規模のプロジェクトを得意としています。
また、コンストラクションマネジメント会社や組織設計事務所などと協働して、プロジェクトに参画することもあります。
主な実績
主要プロジェクト一覧
長沼アーキテクツが担当したプロジェクトから、主要なプロジェクトをご紹介いたします。
| クライアント | 建築用途 | プロジェクト概要 | 所在地 | 規模 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社協同商事 様 | 工場 | 移転による新工場建設計画 | 埼玉県 | 約9,590㎡ |
| 小売業会社 様 | 店舗 | 店舗建替のための施設計画 | 東京都 | 約600㎡ |
| リゾート運営会社 様 | 宿泊施設 | 新規開業するリゾートホテルの施設計画 | 千葉県 | 約3,000㎡ |
| 医療法人 様 | 病院 | 老朽化した病院施設の建替計画 | 東京都 | 約3,600㎡ |
| 動物病院 様 | 動物病院 | 事業拡大に伴う病院施設の建替計画 | 千葉県 | 約390㎡ |
| 足立区 様 | 学校 | 新規開校する小中一貫校の工事監理 | 東京都 | 約13,000㎡ |
| CM会社 様 | 店舗 | 不動産売買のためのデューデリジェンス業務 | 東京都 | 約8,600㎡ |
| 不動産開発会社 様 | 集合住宅 | 事業収支検討のための施設計画 | 東京都 | 約460㎡ |
| 住宅設備販売会社 様 | 営業所 | 営業所の新築計画 | 千葉県 | 約560㎡ |
| 株式会社タッチョモ 様 | 飲食店 | 飲食店開業による内装設計 | 東京都 | 約40㎡ |
主要クライアント・協業先
長沼アーキテクツは、お客さまのご要望とプロジェクトの特性に応じて、最適なチームでプロジェクトの利益の最大化を目指します。主要なクライアントや協業先をご紹介いたします。
[主要クライアント]
株式会社協同商事
川越を拠点とするクラフトビール国内製造大手。COEDO（コエド）ビールを製造・販売しています。
株式会社釜浅商店
東京・浅草、合羽橋の料理道具の販売をしている会社です。釜、包丁、南部鉄器、雪平鍋、フライパンなどの料理道具を取り扱っています。
タッチョモ
高円寺を中心にイタリア修業したシェフ兼オーナーで、複数の飲食店をプロデュースしている会社です。
[協業先]
- 株式会社山下ピー・エム・コンサルタンツ
- 創造系不動産株式会社
- 株式会社建築再構企画
- 株式会社桂設計
- 株式会社ハシゴタカ建築設計事務所
- 有限会社大賀建築構造設計事務所
- 株式会社エヌ・シー・エヌ
[金融機関・保険会社]
- 株式会社三井住友銀行
- ソニー銀行株式会社
- さわやか信用金庫
- SE住宅ローンサービス株式会社
- 東京海上日動火災保険株式会社
ご相談方法とプロジェクトの進め方
法人のお客さまの課題には、建物を新築する以外にも、既存建物の有効活用や、そもそも既存の再利用が良いのか建て替えるべきなのかという判断など、さまざまなフェーズがあると思います。私たちはお客さまが建築を建てると決断する前から、お客さまと一緒にプロジェクトの方向性を考えるサポートをいたします。
私たちはプロジェクトの与条件整理や事業性検討のみのご依頼も承ります。お客さまの課題をお知らせ頂ければ、様々なフェーズでご対応致します。
委託料は各プロジェクトごとに業務内容はスケジュール等を伺った上で、お見積をいたします。
人工単価表
法人のお客さまごとに、さまざまな課題があります。私たちは、プロジェクトの特性に応じて、柔軟に対応することができます。そのため、委託料はプロジェクトごとに見積をさせて頂いております。
与条件の整理やフィージビリティスタディなど、プロジェクトにより行う業務が異なるため、委託料の見積は人工単価をもとに算出しております。
単価の目安として、建築とお金のデザインの経験やスキルなどによりA～Dランクに分けており、それぞれがプロジェクトに参加する時間を計画し、委託料の見積とさせていただいております。
| Aランク | Bランク | Cランク | Dランク | |
|---|---|---|---|---|
| 1日単価 | 80,000円 | 60,000円 | 45,000円 | 30,000円 |
【委託料 算定例】
某企業の本社ビルについて、建替と既存利用の2つの方向性を検討する業務。
・Aランク：クライアントと面談し要望をヒアリング。計画の方向性の検討。：5人工
・Cランク：法規など情報整理と計画の立案作図。：10人工
このケースでは、Aランク8万円×5人工＋Cランク4.5万円×10人工＝85万円
私たちの業務は、与条件整理や事業性検討などのプロジェクト初期段階から、事業性融資や土地建物など不動産の取得や調査、そして建物の設計や工事監理まで、あらゆるフェーズに対応しています。建物や不動産の課題をお持ちの法人のお客さまは、ぜひその課題をお聞かせ下さい。
お問い合わせ
03-3359-2955
平日：9:00～18:00
建築とお金をデザインする、長沼アーキテクツのサービスに興味をもっていただき、ありがとうございます。
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