法人向けサービス

長沼アーキテクツは、法人のお客さまに対して事業計画や事業性検討（フィージビリティスタディ）の段階から、建築とお金の専門家の立場からお客さまを支援いたします。

土地探しや事業収支の検討などプロジェクトの初期段階から参画することで、お客さまの利益を最大化するお手伝いをいたします。

本社ビルや賃貸ビル、工場、クリニック、店舗兼オフィスなど、事業性のある建物を、建築の技術面だけでなく、お金（ファイナンス）の面からも実現可能性を検討することができるのが他社と比べて強みを発揮できるポイントです。

長沼アーキテクツでは、大手組織設計事務所や大手ゼネコンでは対応できない、総事業費5000万円～20億円までの中規模のプロジェクトを得意としています。

また、コンストラクションマネジメント会社や組織設計事務所などと協働して、プロジェクトに参画することもあります。

主な実績

株式会社協同商事　様（コエドブルワリー）

川越を拠点とするクラフトビール「コエドビール」の業務拡大に伴う新工場建設のプロジェクトです。状態の良い某企業の研修施設であった建物を、耐震補強をしながらビール工場としての平面計画に変更する大規模なリノベーションです。長沼アーキテクツは設計の段階から参画し、建築法規の専門家や構造設計者、施工会社と協力しながら実施設計図をまとめる支援を行いました。また設計図をもとに工事監理を行いました。

所在地

埼玉県東松山市

規模

約9,590㎡、鉄筋コンクリート造　地上4階建て

対応内容

• 川越を拠点とするクラフトビール「コエドビール」の新工場建設における工事監理業務
• 某企業の研修施設であった建物をビール工場にリノベーションするプロジェクト
• 基本設計が完了し実施設計に入る段階で参画し、事業主と建築法務の専門家や構造設計者、施工会社との調整をし、実施設計図としてまとめるサポートを実施。実施設計図をもとに工事全体の監理業務を行う

主要プロジェクト一覧

長沼アーキテクツが担当したプロジェクトから、主要なプロジェクトをご紹介いたします。

クライアント	建築用途	プロジェクト概要	所在地	規模
株式会社協同商事　様	工場	移転による新工場建設計画	埼玉県	約9,590㎡
小売業会社　様	店舗	店舗建替のための施設計画	東京都	約600㎡
リゾート運営会社　様	宿泊施設	新規開業するリゾートホテルの施設計画	千葉県	約3,000㎡
医療法人　様	病院	老朽化した病院施設の建替計画	東京都	約3,600㎡
動物病院　様	動物病院	事業拡大に伴う病院施設の建替計画	千葉県	約390㎡
足立区　様	学校	新規開校する小中一貫校の工事監理	東京都	約13,000㎡
CM会社　様	店舗	不動産売買のためのデューデリジェンス業務	東京都	約8,600㎡
不動産開発会社　様	集合住宅	事業収支検討のための施設計画	東京都	約460㎡
住宅設備販売会社　様	営業所	営業所の新築計画	千葉県	約560㎡
株式会社タッチョモ　様	飲食店	飲食店開業による内装設計	東京都	約40㎡

主要クライアント・協業先

長沼アーキテクツは、お客さまのご要望とプロジェクトの特性に応じて、最適なチームでプロジェクトの利益の最大化を目指します。主要なクライアントや協業先をご紹介いたします。

[主要クライアント]

ご相談方法とプロジェクトの進め方

法人のお客さまの課題には、建物を新築する以外にも、既存建物の有効活用や、そもそも既存の再利用が良いのか建て替えるべきなのかという判断など、さまざまなフェーズがあると思います。私たちはお客さまが建築を建てると決断する前から、お客さまと一緒にプロジェクトの方向性を考えるサポートをいたします。

私たちはプロジェクトの与条件整理や事業性検討のみのご依頼も承ります。お客さまの課題をお知らせ頂ければ、様々なフェーズでご対応致します。

委託料は各プロジェクトごとに業務内容はスケジュール等を伺った上で、お見積をいたします。

人工単価表

法人のお客さまごとに、さまざまな課題があります。私たちは、プロジェクトの特性に応じて、柔軟に対応することができます。そのため、委託料はプロジェクトごとに見積をさせて頂いております。

与条件の整理やフィージビリティスタディなど、プロジェクトにより行う業務が異なるため、委託料の見積は人工単価をもとに算出しております。

単価の目安として、建築とお金のデザインの経験やスキルなどによりA～Dランクに分けており、それぞれがプロジェクトに参加する時間を計画し、委託料の見積とさせていただいております。

	Aランク	Bランク	Cランク	Dランク
1日単価	80,000円	60,000円	45,000円	30,000円

【委託料　算定例】
某企業の本社ビルについて、建替と既存利用の2つの方向性を検討する業務。
　・Aランク：クライアントと面談し要望をヒアリング。計画の方向性の検討。：5人工
　・Cランク：法規など情報整理と計画の立案作図。：15人工
このケースでは、Aランク8万円×5人工＋Cランク4.5万円×10人工＝85万円

私たちの業務は、与条件整理や事業性検討などのプロジェクト初期段階から、事業性融資や土地建物など不動産の取得や調査、そして建物の設計や工事監理まで、あらゆるフェーズに対応しています。建物や不動産の課題をお持ちの法人のお客さまは、ぜひその課題をお聞かせ下さい。

お問い合わせ

建築とお金をデザインする、長沼アーキテクツのサービスに興味をもっていただき、ありがとうございます。

家づくりや事業施設の建設についてのご相談、資金計画のプランニング依頼など、長沼アーキテクツが提供する「建築とお金」サービスに関するご相談やご質問は、下記フォームまたは電話にてお気軽にお問合せください。

お問合せいただいた内容を確認したうえで、通常2～3営業日以内にご連絡させていただきます。