建築設計監理

住宅やその他用途の建物について、クライアントの要望をまとめ、設計図を作成し、それを基に工事施工状況を監理します。また建築確認申請や施工者選定なども行います。改修工事についても同様の流れになります。

 

基本設計では、建物の基本方針を決定します。
設計相談時に提示した計画案をもとに、数回の打合せを経て詳細な平面検討を行い、
基本設計図を作成致します。
基本設計図には、平面図・立面図・断面図・仕上げ表や模型等検討資料が含まれます。
平面計画や空間イメージ、使用材料など、建物の基本方針を承認して頂き、
基本設計の完了となります。

 

 

 

 

 

 

 

実施設計では、工事用図面（実施設計図）の作成を行います。
基本設計図をもとにより詳細な意匠・構造・設備設計を行います。
この時点で工事に必要な仕様の決定や、作図を完了します。

 

 

 

 

 

 

 

構造検討・設計に外部の構造設計事務所と連携して取り組みます。
設計完了後には、工事現場にて構造のチェックを行います。

 

実施設計図が完成した後に、建築確認申請やその他申請など、
工事に必要な行政手続きを行います。

 

実施設計図と申請書類をもとに、施工業者の選定に入ります。
お客様の方で決まった施工業者がない場合は、当方で施工実績のある業者を
選定しご紹介致します。
施工業者へ工事見積を依頼し、見積書を査定します。
予定工事費との調整を行った上で、お客様へ施工者決定の助言を行います。
お客様と施工業者の間で工事契約をして頂き、実施設計の完了となります。

 

工事監理では、実施設計図に基づき工事が適正に行われているか現場を監理します。
担当者が週1回程度現場に通い、工事進行を確認し、施工業者との調整を行います。
お客様へは工事監理報告書を提出し、工事過程を報告致します。
最後に実施設計図通りに工事が行われたか確認するため、
お客様立ち会いのもと竣工検査を行います。
竣工検査で工事に不備がないことを確認して頂いた後に、お客様へ建物を引き渡し、
工事監理の完了となります。

 

 

 

 

 

 

 

建物が完成した後に、竣工写真を写真家へ依頼し撮影します。

 

 

 

 

 

 

 

建物が完成した後には、より良く建物を使って頂けるようサポートを行います。
竣工後6ヶ月、1年後にお客様を伺い、建物に経年変化による不備などがないか点検し、
必要があれば対処法を提案致します。